2000〜2010年築, 専有面積104.46㎡〜124.46㎡の平均販売価格
大阪府
64.9万円/㎡
前年比-8.3%
大阪市浪速区
141.6万円/㎡
前年比+63.6%
ローレルタワー難波
大阪府大阪市浪速区湊町一丁目
/ JR難波駅 徒歩1分
2005年築 / 39階建 / 389戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
18,386万円
160.6万円/㎡
16,987
17,920
18,853
19,786
AI査定結果
推定相場価格
18,386万円
160.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,920万円〜18,853万円
156.6万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
45.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ローレルタワー難波
18,000万円（157.3万円/㎡）/ 38階 / 114.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は108.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 18,000万円 | 157.3万円 | 38階 | 114.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 16,000万円 | 160.1万円 | 34階 | 99.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 13,000万円 | 158.1万円 | 34階 | 82.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 108.7万円 | 19階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 7,480万円 | 107.6万円 | 25階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 9,800万円 | 116.7万円 | 24階 | 83.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,800万円 | 116.7万円 | 1階 | 83.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 84.6万円 | 8階 | 58.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 8,980万円 | 97.7万円 | 33階 | 91.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 7,480万円 | 106.9万円 | 13階 | 69.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 9,800万円 | 116.7万円 | 24階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,380万円 | 99.4万円 | 21階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 79.4万円 | 7階 | 69.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/12 | 11,000万円 | 119.6万円 | 36階 | 91.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 10,000万円 | 108.8万円 | 36階 | 91.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 5,600万円 | 78.7万円 | 14階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 9,800万円 | 92.9万円 | 1階 | 105.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 9,980万円 | 94.6万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/31 | 7,280万円 | 104.7万円 | 25階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は168.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%下落、大阪市浪速区では63.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.3万円）は大阪市浪速区の平均と比較して11.1%割高です。